智能建筑的价值：在于充分利用建筑环境中的数据

by Mike Hook, executive director, LMG

数字化转型是整个业务领域中使用的一个术语，用来描述技术彻底改变我们的工作方式的潜力。关于建筑环境，该术语通常与另一个越来越受到关注的术语“智能建筑”一起使用。

这不仅是一个过渡阶段，目前正在引入新标准以支持和规范智能建筑的发展，许多企业现在正在寻求升级现有场所或创建符合这些新标准的新场所。但是，这两种表达方式实际上意味着什么，这些概念如何对企业及其员工产生真正的影响?

甚至在COVID-19大流行迫使所有企业重新思考并重新评估其建筑环境的作用和容量之前，我们对所占用建筑物的期望就已经发生了变化。当前的状况加速了这种变化，并迫使企业将健康和福祉列为企业和设施管理人员的关注要点。

如今，智能建筑可以发挥至关重要的作用，配备了可改善用户体验并为居住者提供更安全、更健康和更安全的工作场所的技术和功能的房屋，正在以全新的方式应对各种挑战。

以COVID-19情况为例，智能建筑功能(如热像仪)可检测员工是否发烧;门禁功能可监视谁进入或离开建筑物，以及办公桌或房间预订设施以管理占用水平，这些功能将在未来的工作空间中发挥重要作用。

但是，建筑物无法独自实现这些或任何其他结果。组织才刚刚开始理解和欣赏的关键要素是数据。例如，具有访问控制或房间预订系统作为一项功能很有用，但真正的价值却来自它们产生的数据，从而使企业能够分析峰值，发现趋势并据此进行安排。只有学会在建筑环境中真正利用和最大化数据的功能，我们才能真正了解“智能建筑”这个词的含义。

那么，如何才能确保捕获到这些信息并利用它来最大限度地发挥建筑物的潜力?

建立智能基础

从历史上看，关于构建环境中的数据的讨论围绕特定技术。例如，建筑物管理系统(BMS)被认为是建筑物数字化的解决方案。

但是，这种方法只是部分。它不能为你提供所需的所有数据的整体视图，以使建筑物更好地为你工作。智能建筑拥有太多的系统，这些系统可能会在自己的小平台中提供其他洞察力。我们可以安装自己喜欢的所有传感器和系统，但是如果没有集中的方式来收集、分析和使用建筑物各个方面的信息，就无法获得所需的结果。

与其直接谈论技术，不如谈论网络和集成。如果你使用的平台不正确，则无法进行任何合并，并且将无法管理数据并采取行动以发挥建筑物的全部潜力。如果没有正确的平台，还可能会造成混乱、不一致和最终损失效率和生产力的风险。

这就是基于IP的网络如此重要的地方。通过将重点放在网络上，我们可以创建一种更加灵活、适应性强的方法，该方法优先考虑互操作性和多个连接的系统，而不是仅仅是一种技术。反过来，这又可以整理更多的数据，因此可以对建筑物进行更多的洞察，并有潜力将其交付给更多用户。

简而言之，“价值网络”已解锁，从而可以进行更详细的数据分析并创建更高的效率和服务。

这种聚合级别远远超出了传统BMS所能达到的范围，并且需要启用IP的网络的灵活性。基于IP的集成解决方案提供了连通性的骨干，可从多个来源收集数据并将这些数据汇总到一个见解流中。

使这种方法如此强大的原因在于它生成的信息呈指数级增长。因此，建筑运营商可以从多个来源访问和利用交叉引用的见解，从而有助于进行预测性维护以及优化空间和资源的使用。它还为每位建筑用户提供超个性化的体验铺平了道路，一个看不见的按钮世界，在这些世界中，使用他们的凭据，本地环境中的实时事件将自动围绕它们发生，所有这些事件都是根据他们自己的喜好和需求量身定制的。最终形成一个个性化的数字环境，其中用户数据被转换为定制的体验，从而提高了每位员工的安全性。

实践中支持IP的网络-从访问控制到能效

从网络的角度来看，智能建筑的定义很简单：由于洞察力驱动的功能，它可以在更高、更复杂的水平上运行。因此，它运行得更好、更快、生产率更高，并且是一个更具吸引力、令人愉悦和健康的工作场所。通过实施集成的支持IP的网络，可以将曾经简单的功能提升为丰富的数据源和潜力。

例如，访问控制是一项核心安全系统功能，正如名称所暗示的那样，允许并监视建筑物内外的访问。但是，通过将该系统迁移到集成的建筑物网络中，它突然变成一种新东西，不仅可以管理谁可以去建筑物内的任何地方，而且可以与移动和Wi-Fi数据结合使用，从而提供有关占用和活动的详细实时流，了解正在使用什么空间和服务以及何时使用。同样，一旦分析了这些数据，便可以生成个性化功能，以改善每个使用者的体验。

了解这一详细程度不仅是“精打细算”，而且实际上可以转化为可操作的业务效率。现在，我们可以清楚地了解何时使用某些房间和服务，也可以在诸如节能或重新利用未充分利用的空间等问题上做出更明智的决策。它还提供了对更有效地部署最终用户服务(如AV设备)的见解。

更多的好处

像这样的小改动可以为建筑物的所有者及其居住者带来广泛而持久的利益。实际上，通过提供更个性化的服务、更灵活的工作区和智能自动化，可以使建筑物的整体体验对其用户更具吸引力。在当今完全不确定的时代，企业和个人都在权衡他们返回物理工作空间的频率(如果确实有的话)，肯定会受到欢迎和赞扬。

对于员工和企业而言，尤其是安全健康福祉将成为重中之重，因此，可以改善健康和安全性的任何系统都将成为智能建筑基础设施的新成员。但是我们不能忽略管理平台至关重要的事实，如果没有一个平台来提供所需的数据以最大化舒适度和安全性，那么就无法做任何“智能”的事情。

拥有融合的平台方法使企业能够智能地集成建筑物管理和IT系统，并推动未来的数字化建筑物发挥其全部潜力。这就是建设智能建筑的真正意义所在。也就是，使用空间本身提供的信息来开发切实可行的解决方案，这些解决方案将降低运营成本、提高可持续性并为每个人优化工作空间。