总理“报告”推动保障房建设 智能家居能否借势

　3月5日，第十一届全国人民代表大会第四次会议在北京人民大会堂开幕。国务院总理温家宝作了详尽的政府工作报告。在报告中，温家宝指出：“今年要再开工建设保障性住房、棚户区改造住房共1000万套，改造农村危房150万户。中央财政预算拟安排补助资金1030亿元，比上年增加265亿元。各级政府要多渠道筹集资金，大幅度增加投入。”政府报告很明地表达了由政府来提供保障的方式来解决住房，不完全由市场去解决房价调控，再一次体现了政府楼价调控的决心和力度。大量楼价跳空和安置房政策的出台，对于与房产息息相关的智能家居行业而言，将有着怎样的影响？智能家居能够借势这样的政策影响？为此，记者对悉雅特楼宇自控有限公司的副总经理吴一昊先生进行了采访，以下便是这次采访的整理。

　　一、楼价调控和安置房的出现，不影响人们对于家居智能化的追求

　　在我看来，楼市调控的影响对于智能家居的影响其实并不是很大。因为住房作为一种功能性的商品，符合人们的刚性需求，是大家都必须要具备的。它的调控并非要减少住房的数量，而是唤起整个产业链的一种理性心态，减少过量的市场投机行为。而落实到房子本身，它并不代表很多人不希望在居住条件上有所改善。即使是最近安置房的出现，也只是政府希望将泡沫尽量挤掉，让房价增长呈现理性发展。它也并不代表高端住房过多，它只是给一些低收入消费群提供更多改善居住环境的机会，最终目标还是要逐步向高端发展，因此对于高端并不足以形成冲击。总之，无论什么样的政策，都不会去阻挡人们对于居住环境向安全、舒适、智能方面发展的追求，也不会影响住宅配套方面的既有定位。

　　二、出现安置房后，人们可根据购买力选择相应的智能家居

　　在传统的看法里，智能家居所面对的是高端住宅。其实，这种高端只是观念上的高端，并不说明智能家居本身就是高价。对于智能家居企业而言，它最终的目标依然是能够让智能家居产品在市场上普及。目前市场上存在的智能家居面向高端的看法，指的是在接受力方面是高端的，而在这方面，可以根据消费能力的高低将智能家居做得复杂或简单，并不一定要依赖多么高的接受力才能拥有智能家居。这就像现在所有人买房后都需要装修一样，只是根据自己的财力支出来选择装修的层次而已。智能家居要想达到让大多数人都接受甚至普及的状态，需要一个观念积累的过程，等到了一定的阶段，自然会逐步得到普及——因为每个人都希望自己的居住舒适度能不断提高。

　　三、政策导向下，智能家居企业既要有自己技术，又要充分尊重市场

　　无论政策如何变化，作为智能家居企业来说，最关键需要明白两点：首先，要有自己的技术；其次，要充分尊重市场需求。技术是企业的核心，在智能家居企业发展过程中，具备了创新型技术，才能与时俱进地满足用户的需求，这是企业发展的最基本条件；在此基础之上，企业还需要尊重市场，让产品符合市场需求，这是企业立足发展的根本；而尊重市场，就必须知道自己要面向什么样的消费群、提供什么样的产品。只有明白了这两点，才能牢牢抓住市场；也只有做到了这两点，用户才会最终接受智能家居——只不过是复杂还是简单的问题。对于目前的智能家居状况而言，人们的接受力已有所提升，接受度也在逐步提高。虽然还未达到井喷式发展的状态，但已经慢慢地向成熟的方向发展，这是所有人都看得到的——关键是要具备理性和可选性。在此情形之下，有政策作为导向，智能家居的企业才能发展得更好！

　　总之，智能家居的发展固然需要政策的利好，但智能家居行业的发展最根本的因素仍然在于市场需求；只有充分尊重市场，提供良好的技术，智能家居行业才能朝着健康的方向发展。对于现阶段的智能家居行业而言，安置房的推动、楼价调控的深入，都不足以带来根本性影响。对于智能家居的影响，依然取决于是否契合了用户的需求，这也是目前智能家居行业最根本的发展动力之一。