物联网社区楼盘现身房交会

       9月16日，2010中国·沈阳秋季房地产展示交易会在沈阳国际展览中心开幕。大批市民从四面八方涌入房交会观展购房。记者在房交会现场发现，与往届房交会相比，本届房交会最大的特点在于全方位的、细致周到的服务，想购买商品房或是二手房的百姓，只要认真逛、仔细挑，总会在房交会上选到适合自己的房源。

　　户型：中小户型为主

　　从大东到铁西，从沈北到浑南……记者发现，今年房交会现场在售的商品房半数以上都是小户型。在17000套商品住宅中，记者看到了一个面积只有20.03平方米的房子，堪称房交会上的“最袖珍”。

　　这间房窗户朝北，2.8米开间，长5.6米，处于浑南新区。销售人员说，小房是一室一厅一卫的，这就意味着厨房、卧室、客厅一应俱全。适合一个人居住。“最袖珍”的价格是5000元/平方米。

　　本届房交会展出的商品房户型仍以中小户型为主。铁西区一开发商把55平方米的样板房搬到了现场，引得不少购房者钻进“房子”，体验一下“住进去”的感觉。

　　价格：最高均价出在和平区

　　从房交会现场设立的参展楼盘“价格公示板”上可以看出，本届房交会展出的商品房价格从每平方米2000元左右至20000元左右不等。目前主城区（市内五区）均价多为每平方米五六千元，近郊区（沈北、浑南、东陵、于洪、苏家屯）均价多为每平方米四五千元，县城（三县一市）均价多为每平方米两三千元左右。住宅和商业地产的最高均价都出现在和平区，苏家屯和沈北新区的价格最低。

　　尽管房交会参展的100个楼盘中，多数房价在每平方米5000元以上。不过，这其中也有打低价牌的楼盘。记者发现了房交会上的“最便宜”——1899元/平方米。这处位于沈北新区的楼盘户型很全。

　　概念：3G智能物联网社区

　　记者在房交会现场发现：一处号称“东北首家大型3G智能物联网社区”的楼盘正在进行展示。该楼盘位于沈城北部、二三环之间，目前项目还没有开盘，在亚运村和世博会出现的“物联网”社区首现沈城，吸引了许多市民的关注。

　　据介绍，该楼盘与电信、电器企业联手。竣工后，通过手机发个指令，家里的空调、洗衣机、热水器或是电饭煲就会自动启动；家里的监控发现非法进入，立刻会向主人手机发送信息和照片；“家庭的小网”与“社区的中网”相连；住在小区里的住户通过视频监控系统，可以看到在楼下玩耍的孩子的情况……据了解，目前该楼盘销售价格和物业费都待定。

　　服务：明白挑房谁也糊弄不了你

　　记者在现场看到，本届房交会为购房百姓的服务可谓是细心、贴心——想买商品房，怕你被个别开发商糊弄，帮你进行“一房一价”信息公示、教你测算商品房面积，最后律师再帮你签订购房合。挑选二手房，找二手房资金监管，保证你“钱证两清”。如果不愿意找中介，可以自己到二手房展板上找一找合适的房源，按照上面提供的联系方式，直接与房主讨价还价。

　　如果您想了解自家现在住的位置和购买的新房“有无升值潜力”、“交通、环境如何”，可以到主题展板区看看。那里的全市“城乡生态环境规划”、“综合交通规划”、“大浑南建设规划和重点滨水地块展示”，相当实用，非常具有参考价值。

　　新闻链接

　　物联网（Internet of things）从“传感网络”发展而来。主要是通过各种终端（传感器）与各种无线通信技术相结合实现物与物的连接，再通过与互联网的深入广泛地融合，从而实现物与物、人与物的大规模互联。