昱丰（天津）项目管理有限公司受南开大学 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对南开大学津南校区2024年生活服务配套项目（超市）进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：南开大学津南校区2024年生活服务配套项目（超市）

项目编号：NK2024Z007

项目联系方式：

项目联系人：高彩虹/杨帆/董凤荣

项目联系电话：13114858466/022-26491095

采购单位联系方式：

采购单位：南开大学

采购单位地址：天津市南开区卫津路94号

采购单位联系方式：张老师 022-23507885

代理机构联系方式：

代理机构：昱丰（天津）项目管理有限公司

代理机构联系人：高彩虹/杨帆/董凤荣13114858466/022-26491095

代理机构地址： 天津市河西区解放南路与湘江道交口海河大观三期18-85底商三楼

一、采购项目内容

受南开大学委托，昱丰（天津）项目管理有限公司将以公开方式对南开大学津南校区2024年生活服务配套项目（超市）公开招租项目实施公开招租。现欢迎合格的竞租人参加竞租。

南开大学津南校区占地面积3688 亩，建筑面积约72 万平方米，学生规模约13000 人。文科生活组团商业街面积共约为2500平方米，理科生活组团商业街面积共约为1900平方米。本次招租生活配套项目位于文科/理科生活组团，分两个包，包一（文3-101），包二（理2-101）。本项目各包兼投不兼中。

二、开标时间：2024年12月13日 09:30

三、其它补充事宜

（一）租赁期限

租赁期限共36个月，自2025年1月1日至2027年12月31日，具体服务时间以最终双方签订合同为准。

（二）竞租人资格要求

1.竟租人须具有独立承担民事责任的能力，具备营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书，且经营范围必须包括招租文件规定内容，并符合国家主管部门制定的从业规定；

2.竟租人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.竟租人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.竟租人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.竟租人参加本次采购活动前3年内，须在经营活动中没有重大违法记录；

6.竟租人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

7.竞租人须符合《天津市高等学校校园自选超市经营活动管理办法》津教委[2014]67号文件规定：包一：①应具备独立企业法人资格，具有5年（含）以上超市经营经历，采用直营店模式在学校经营；须同时在本市经营有30家（含）及以上的便利超市，实行统一管理、统一采购、统一配送、统一价格、统一核算和统一形象；上一年度总销售额不低于10000万元；直营自选超市实行电子消费，销售终端须与承租人总部进行连接，并与现有校园一卡通对接。②具备有效的质量管理体系认证；③总部在天津市的，注册资金不得低于600万元；总部在其他地区的，注册资金不得低于800万元。包二：①应具备独立企业法人资格，具有3年（含）以上超市经营经历，采用直营店模式在学校经营；须同时在本市经营有20家（含）及以上的便利超市，实行统一管理、统一采购、统一配送、统一价格、统一核算和统一形象；上一年度总销售额不低于3000万元；直营自选超市实行电子消费，销售终端须与承租人总部进行连接，并与现有校园一卡通对接。②具备有效的《食品经营许可证》和《质量管理体系认证》；③总部在天津市的，注册资金不得低于300万元；总部在其他地区的，注册资金不得低于500万元。

8.本项目不接受联合体竞租。

（三）报名时间、获取招租文件时间、地点、方式及招租文件售价

1.报名及招租文件发售时间：2024年12月3日至2024年12月5日，上午09:00 -11:30时，下午13:30-16:00时（法定节假日除外）；

2.招租文件的获取：凡有意参加本项目的竞租人，请于2024年12月5日16：00时（招租公告期限届满）前，通过电子邮件报名并获取招租文件。供应商向代理机构发送电子邮件进行报名。电子邮件主题为“项目编号”+“包号”+“供应商名称”，邮件内容写明供应商全称、联系人及联系方式、项目名称、项目编号、包号，并在附件中上传营业执照及授权委托书原件扫描件。以上邮件发送至yufeng201909@163.com。采购代理机构审核完成后将回复邮件向供应商发送招租文件。

3.本招租文件售价300元/包，未购买文件不具备本项目的竞租资格。

（四）供应商注册

供应商购买招租文件后，须在南开大学招投标管理办公室网站（https://nkzbb.nankai.edu.cn）“供应商注册”栏目进行供应商注册。

（五）竞租文件递交截止时间、竞租会议时间及地点

1.竞租文件递交截止时间：2024年12月13日9:30时

2.竞租文件递交地点：昱丰（天津）项目管理有限公司（天津市河西区解放南路与湘江道交口海河大观三期18-85底商三楼）

3.竞租会议时间：2024年12月13日9:30时

4.竞租会议地点：昱丰（天津）项目管理有限公司（天津市河西区解放南路与湘江道交口海河大观三期18-85底商三楼）

5.逾期送达，或密封、标注不符合招租文件规定的竞租文件不予接受。本次招租不接受邮寄的竞租文件。

（六）南开大学招投标管理办公室地址和联系方式

1.地址： 天津市南开区卫津路94号

2.联系人：张老师

3.联系电话： 022-23507885

（七）代理机构的名称、地址、联系人和联系方式

1.名称：昱丰（天津）项目管理有限公司

2.地址：天津市河西区解放南路与湘江道交口海河大观三期18-85底商三楼

3.联系人：高彩虹/杨帆/董凤荣

4.联系电话：13114858466/022-26491095

5.电子邮箱：yufeng201909@163.com

（八）其他补充事宜

本项目为非政府采购项目。

四、预算金额：

预算金额：0.000000 万元（人民币）